商业招商经理 任职条件
一、基础条件
1.	市场营销、工商管理、商业管理等相关专业优先
2.	经验：3 年及以上购物中心 / 综合体 /有项目开业招商成功案例优先
3.	地域适配：熟悉济南及山东本地商业市场、品牌方资源优先
4.	其他：可外出拓客、看场、商务洽谈；持有 C1 驾照优先
二、资源与专业能力
1.	具备零售、餐饮、娱乐、亲子、主力店等品牌资源，熟悉品牌选址、拓展标准
2.	精通招商全流程：业态规划、铺位落位、租金报价、商务谈判、合同磋商、进场装修跟进
3.	能够开展市场、竞品调研，独立制定租金、免租期、扣点等招商策略
4.	承接招商指标，管控招商进度，做好台账统计、节点跟进，保障招商率、签约面积、租金目标达成
5.	会看图纸，可独立撰写招商方案、汇报 PPT、业态排布表、招商进度表
三、综合素养
1.	目标感强，抗压能力良好，商务谈判与对外沟通能力突出
2.	擅长维护品牌方、代理商、渠道等客户关系，长期维护品牌资源库
3.	理解招商合同、物业交付条件、租金递增、免租等商务条款
4.	职业素养良好，诚信自律，无行业不良记录
四、岗位职责
1.	根据项目整体业态规划，编制招商计划，完成既定招商指标
2.	挖掘、对接意向品牌客户，开展商务洽谈，推进意向书、租赁合同签约
3.	跟进商户进场、装修、开业全流程，协调物业等相关问题，做好商户维系
4.	持续调研竞品项目，扩充品牌资源库，拓展多元招商渠道
5.	定期上报招商进度，梳理缺口，动态调整招商策略
   ！薪资面谈！

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